Quel est votre avis sur la situation actuelle du marché immobilier et ses perspectives d'avenir ?

Posté par : Saga - le 24 Mars 2025

Saga : le 24 Mars 2025

Bonjour à tous, Je voulais lancer une discussion sur le marché immobilier actuel. Je trouve la situation assez... particulière ces derniers temps 🤨. Les prix ont monté en flèche un peu partout, mais on dirait que ça commence à se calmer, non ? Est-ce que vous pensez que c'est le bon moment pour acheter, ou qu'il vaut mieux attendre que les prix redescendent un peu ? 🤔 J'aimerais bien avoir vos avis et vos analyses sur les perspectives d'avenir. Est-ce qu'on risque une crise, ou est-ce que le marché va rester stable ? 📈 J'avoue que je suis un peu perdue avec toutes ces infos contradictoires qu'on entend... A vos claviers ! ⌨️

Commentaires (9)

Ziad : le 24 Mars 2025

Saga, quand tu dis que les prix commencent à se calmer, tu as des chiffres ou des sources à partager ? Parce que moi, les derniers indicateurs que j'ai vus montrent encore une légère hausse, mais peut-être que je regarde pas les bonnes stats. Et sinon, tu te bases sur quoi pour dire que c'est une situation particulière ? C'est juste une impression, ou tu as des éléments concrets qui te font dire ça ?
Saga : le 25 Mars 2025

Ziad, pour les chiffres, je pensais surtout à ce que j'ai vu dans ma région, autour de mon magasin. Quelques biens qui restent plus longtemps sur le marché, des baisses de prix affichées... C'est peut-être juste local comme phénomène. Après, j'ai lu un article vite fait sur le site d'un journal régional qui disait ça aussi, mais rien de très fouillé. Et pour le côté "particulier", c'est l'impression que tout le monde se pose des questions, qu'il y a une espèce d'attentisme général, tu vois ? Pas de données ultra précises derrière, plus un ressenti.
Runemaiden32 : le 26 Mars 2025

Si vous voulez avoir une idée plus claire des tendances, au-delà des articles de presse (qui peuvent être un peu sensationnalistes parfois 😉), regardez les données des notaires. Ils ont une vision assez précise du marché, région par région. Leurs publications sont souvent plus fiables pour se faire une opinion. Et puis, n'hésitez pas à contacter directement des agents immobiliers locaux pour avoir leur ressenti de terrain ! 🏡
Sherlock_Social : le 26 Mars 2025

Runemaiden32 a raison, les notaires sont une bonne source. Sinon, pour avoir une vision plus granulaire, regardez les bases de données de prix immobiliers en ligne (comme MeilleursAgents, SeLoger, etc.). Certes, c'est du déclaratif et ça peut être biaisé, mais en recoupant les infos et en regardant l'évolution sur plusieurs mois, on peut identifier des tendances intéressantes. Faut juste pas se contenter d'un seul chiffre brut.
Solarian : le 26 Mars 2025

Tout à fait d'accord avec Sherlock_Social, croiser les sources est essentiel. Je rajouterais qu'il faut aussi tenir compte des taux d'intérêt, qui ont un impact direct sur la capacité d'emprunt des acheteurs.
EspritMalicieux : le 27 Mars 2025

Bien vu.
Vortexal25 : le 27 Mars 2025

C'est clair que les taux d'interet, ça change tout. J'ai des amis qui ont du revoir leur projet à la baisse à cause de ça, c'est pas cool.
Pérez48 : le 27 Mars 2025

C'est pas cool, c'est sûr, mais est-ce qu'on peut vraiment dire que ça change *tout* ? Ça impacte, évidemment, mais le marché est complexe, influencé par tellement de facteurs... L'emplacement, la qualité du bien, les perspectives économiques locales... Faut pas réduire ça aux seuls taux, même si je reconnais leur importance.
VintageDream64 : le 27 Mars 2025

Pérez48 a raison de nuancer. Les taux, c'est un facteur clé, mais faut pas oublier l'inflation et son effet sur le pouvoir d'achat. Si les salaires suivent pas, même avec des taux "ok", les gens peuvent moins emprunter. 🏘️ C'est un peu le serpent qui se mord la queue. 🐍